Инновации в современном жилищном строительстве

Современное строительство жилых домов и комплексов непрерывно развивается. Работники этой отрасли воплощают в жизнь разнообразные идеи, разрабатывают новые решения в улучшении быта потребителей. Инновационные подходы открывают широкий спектр возможностей как для новоселов, которые хотят сделать проживание более комфортным, так и для застройщиков, которые получают благодарные отзывы и финансовую прибыль.

Данные анализа покупательского спроса на рынке недвижимости показывают, что люди отдают предпочтение жилым комплексам, которые разработаны с учетом новейших инновационных технологий, постепенно уходя от формата покупки типовой квартиры в типовом доме.

Из чего же складывается инновационный подход к жилищному строительству? Эксперты называют несколько уровней.

Разработка концепции проекта. Здесь тщательно анализируют расположение близлежащих объектов, особенности природных условий, сохранение максимально возможной экологии.

Планировка помещений. Организация пространства таким образом, чтобы оно соответствовало требованиям комфорта как внутри квартиры, так и в местах общественного пользования.

Расчет использования автоматизированных систем. К таким относят приборы учета потребления воды, тепла, электрической энергии. Зачастую предусматривают такую функцию как сбережение ресурсов.

Стройматериалы. Как правило, в инновационном строительстве используют высококачественные продукты, которые отличаются первоклассными техническими характеристиками и интересным дизайном.

Планировка придомовых территорий. На этом этапе продумывают ландшафтный дизайн, удобство расположения общественных территорий, безопасность жителей.

Конечно, ориентирование на инновационные технологии — лозунг далеко не каждого застройщика. Зачастую встречаются объекты, в которых реализован один из уровней инноваций. Но также существуют компании, которые занимаются внедрением новейших технологий в комплексе.

Например, существует концепция «Мини-полис». Согласно ей, социально-архитектурная планировка жилья осуществляется в соответствии с наличием на территории всех элементов, которые позволяют комфортно проживать, не выезжая за пределы комплекса. Кроме жилых домов в инфраструктуру включают детские сады, школы, дворцы спорта, торговые залы и др.

Еще одним направлением в современном строительстве является индивидуализация. Она заключается в том, что планировки квартир предусматривают самые разнообразные решения. Бывает, что в одном доме представлены более 20 вариантов планировок. Это могут быть как разноуровневые квартиры, квартиры с отдельным входом, панорамные квартиры, так и квартиры-студии, компактные однушки.

Существуют концепции стилевой архитектуры жилых домов. Например, при постройке комплекса соблюдается определенный стиль, соответствующий оформлению домов в Германии или Швейцарии, или в любом другом государстве. Это достигается с помощью одинакового дизайна крыш (красная или зеленая черепица), выполнение всего комплекса в определенных оттенках (терракотовый или песочный) и др.

Очень большое внимание уделяется организации придомовых территорий. Так, существует концепция «двор без машин». Она предусматривает полное закрытие дворов от въезда автомобилей. В таких домах обязательно организованы подземные паркинги. Что касается дизайна ландшафта, если несколько лет назад он был элементом объектов бизнес-класса, то сейчас без умелого оформления не обходится ни одна стройка. Среди дворовой инфраструктуры можно найти самые разнообразные элементы. Это детские и спортивные площадки, аллеи и зоны отдыха, велосипедные и беговые дорожки.

При выборе стройматериалов в инновационном строительстве руководствуются не только внешним видом продукта, но и количеством функций, которые он выполняет. Так, к примеру, используют остекление с опцией продуманного светораспределения.

Существует также достаточно много инновационных решений, которые не относятся к определенному этапу строительства. Например, некоторые застройщики применяют технологию по снижению ощущения высотности во дворах многоэтажек.

Таким образом мы видим, что возможности инноваций в жилищном строительстве не ограничены и развиваются с каждым днем. Разумеется, что цена квартиры в доме, спроектированном по новейшим технологиям, будет намного выше средней. Но зато покупатель получит не просто квадратные метры, а по-настоящему комфортную жилую среду.