Технический надзор – неотъемлемая часть качественного строительства

Строительство объекта недвижимости – это не только сложный, но ещё и чрезвычайно ответственный процесс. От того, насколько качественно будут произведены строительные работы, зависит прочность объекта, его долговечность и безопасность людей, находящихся в нём. Именно этим и вызвана столь подробная «зарегулированность» строительного процесса действующим российским законодательством, а также разнообразными техническими нормативами. В процессе возведения различных зданий и сооружений соблюдение таких нормативов является гарантией качества объекта, его безопасности и беспроблемного введения в эксплуатацию, а значит – и дальнейшей прибыльности. Для обеспечения беспрекословного соблюдения строительных норм используется такой механизм, как ведение технического надзора в строительстве, осуществляемое на всех его стадиях.

Технический надзор в наиболее обобщённом виде можно определить как постоянный и непрерывный процесс, комплекс мероприятий, направленных на гарантированное обеспечение качества производства строительных работ, включая контроль за использованными материалами и соблюдением разного рода нормативов.

Технический надзор может и должен осуществляться компанией-застройщиком самостоятельно. Однако его проведение можно доверить также профессиональной фирме, получившей разрешение на это и гарантирующей действительно качественный результат. Такой вид надзора, разумеется, является более эффективным.

Технадзор строительства можно начать осуществлять на любом этапе ремонтно-строительных работ. На вашем объекте, будь то загородный дом, квартира или офис, будет находиться инженер технического надзора, осуществляющий контроль за качеством строительства, производящий экспертизу ремонта жилья. В работе специалиста технадзора не бывает мелочей. Начиная с земляных и демонтажных работ, прокладки коммуникаций, соответствия проектной и сметной документации - всё проверяет технический надзор.

Что включает в себя строительный технический надзор?
Стоит отметить, что технический надзор имеет место исключительно на стадии возведения объекта, однако, начало его зачастую приходится даже на этапы разработки проектной документации (например, когда разрабатывается концепция крупного проекта), что даёт возможность оптимизировать строительные работы и эффективнее контролировать их проведение.

Пытаясь рассмотреть конкретный перечень мероприятий, которые включает в себя осуществление строительного надзора, можно отметить, что без привязки к реальному объекту привести их исчерпывающий перечень довольно сложно. Обратимся к наиболее обобщённому варианту.

Итак, технический надзор подразумевает:
- инспектирование качества работ, выполняемых на объекте;
- обеспечение соблюдения предусмотренных сроков строительства;
- наблюдение за тем, чтобы стоимость строительства не превышала сметную и при этом использовались только заранее определённые материалы.

В заключение хочется отметить, что услуги технадзора являются неотъемлемой частью любого ремонтно-строительного процесса. Чем раньше вы прибегнете к услугам профессионалов, тем качественнее вы получите ремонт или объект строительства, не переплатив лишних денег и сэкономив время и нервы.